北京楼市的升温，也使北京周边的房价“水涨船高”。
2月21日下午1点，在燕郊天洋城四代售楼处内，一位销售人员告诉《每日经济新闻》记者，在往年，农历正月十五之后经纪人才正式上班，3月份之后才有客户陆续看房，但今年楼市热的有点早。
“今天还没上班，就有不少客户来咨询。正式上班后开始排号，预计下期开盘的均价是18000元/平方米。”上述销售表示，这比上期开盘(1月26日)，涨了500~1000元/平方米。
对于涨价的原因，这位销售人员表示，平谷线等地铁线路未来的开通会助推房价的上涨。燕郊已几乎没有住宅用地可供应，地价高了，房价自然不会降下来。
佳天瑞宁花园的经纪人表示，售楼处没有更多人，是因为更多购房者去楼盘现场了。

工作人员介绍说，“首套房首付最低二成的政策在燕郊已经落实下来。如果是购买二套房，税费还有降低。2016年燕郊肯定会涨。”
燕郊孔雀城的销售人员表示，春节后看房的人群比往年要多。在燕郊孔雀城售楼处中，记者看到三、五户购房者前来咨询，并没有想象中的那样多。
雷捷时代广场的经纪人表示，售楼处没有更多人，是因为更多购房者去楼盘现场了。