新浪乐居讯（编辑 周周）业内对2016年房价是涨是跌众说纷纭，作为在买房大事面前显得格外“机智”的购房者，持观望态度者众；其实，简单的“跌”或“涨”二字根本无法准确说明房价走向，也更不能作为让购房者迅速出手的参考攻略，毕竟你无法用二三线城市楼市涨跌概括一线城市波动曲线。

  不管你买不买得起房，房价确实成为百姓关注的热点，为了让您更好了解行情，小编要引出一个词——房价收入比。

  房价收入比是指房屋总价（假设为100平米住宅）与居民家庭年收入的比值，用作衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平。



  这个数字可简单理解为，一个城市的一个处于平均收入水平的居民家庭，不吃不喝几年可以买一套该城市平均水平的100平米房子。如果剔除保障房，需要的时间还会不同程度的延长。

  一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。小编不幸地告诉你，昆明房价收入比于2014年已超6，也就意味着在昆明收入位于平均水平的居民家庭，整个家庭不吃不喝六年以上方能买一套昆明平均水平的房子。

  看到这个不少人已感“人艰不拆”，可小编仍要“拆穿”，2015年智联发布的春季城市平均薪酬排行榜中，昆明平均薪酬4962元，对于一直拖后腿的“骚年”（包括小编自己，cry…），不吃不喝买房年数请自动加上N年！

最后知道真相的我，已哭晕...
最后知道真相的我，已哭晕...

  房价收入比是用一个较为直观的方式表现城市房价与居民的购房水平，但对于一直梦想有“家”有“房”的人来说，想买房哪有那么难！





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