近日，记者了解到，此前宣布将在浙江省桐乡市投资建设“平安养生养老综合服务社区”的平安不动产，发起成立了平安养老产业股权投资基金。该基金为有限合伙制，除平安集团外，有望引入社保基金等出资担任有限合伙人。

　　据了解，由于平安集团出资并非保险资金，平安养老社区的盈利模式有望突破险资投资养老地产“只租不售”的限制。在业内看来，通过发起或认购不动产投资基金产品的形式是投资养老地产很好的方式之一，如果险企借此突破养老地产“只租不售”的限制，将有利于拓宽险企盈利模式，减少不确定性。

　　除了平安之外，2012年以来，保险公司投资养老地产的步伐明显加快。按照计划资金规模超过千亿元以上。

　　近日，记者了解到，平安不动产发起成立了有限合伙制平安养老产业股权投资基金，平安集团、社保基金及其他投资者或将出资任有限合伙人。基金计划募集资金人民币100亿元，分次募集，分期到位，其中首期募集金额为人民币25亿元。其中平安集团认缴30%，社保基金认缴规模的40%。但截至发稿前，上述信息并未得到平安相关方面确认。

　　“这一基金的投向可能就是之前平安对外公布的浙江省桐乡市的平安养生养老综合服务社区项目。”一位消息人士表示。

　　此前9月23日，平安宣布总投资170亿元、总建筑面积约150万平方米的首个“养生养老综合服务社区”落地浙江桐乡。

　　平安不动产公司相关负责人透露，项目的资金来源均来自于集团的自有资金，不涉及保险资金。但待项目运作成熟后，不排除会引入第三方资金。

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